LAS FAMILIAS DESTINAN UN 45% DE SU RENTA A PAGAR LA HIPOTECA.
Pagar
la hipoteca supuso a las familias españolas el 44,8% de su renta bruta
en el segundo trimestre de 2007, casi dos puntos más que al cierre de
2006 y la cifra más alta de la serie histórica que elabora el Banco de
España. Este porcentaje contrasta con el 36,7% de la renta bruta que
era necesario destinar al piso en 2005 y con el 35% de 2004.

Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento
de los hogares por la compra de vivienda continúa creciendo de forma
paulatina, dado que en el primer trimestre las familias destinaron el
43,6% de su renta a financiar la adquisición de vivienda, 12 décimas
menos que en el segundo trimestre.

A pesar del menor incremento de los precios de la vivienda entre
abril y junio respecto a etapas anteriores, el Euríbor ha encadenado en
julio el vigésimo segundo mes consecutivo de subida, situándose por
encima del 4,5% y aproximándose a tasas inéditas desde los primeros
meses de 2001, lo que ha obligado a los españoles a destinar un
porcentaje mayor de su renta a la adquisición de vivienda.

Sin embargo, el precio medio de la vivienda libre se situó al
cierre del primer semestre de este año (2.054, 5 euros por metro
cuadrado, un 5,8% más) en la menor tasa de subida desde finales de
1998, fecha del inicio del boom del ladrillo.

Así, aunque el crecimiento del precio de la vivienda se ha
atemperado, no ha ocurrido lo mismo con el esfuerzo que hacen las
familias para financiar la compra de sus casas. En este sentido, el
precio de una vivienda media (de 93,75 metros cuadrados) supera 7,2
veces la renta bruta de que se dispone en un hogar de clase media. En
2006, este dato era de 7,1 veces y en 2005, de 6,7.